– Участковый будет с минуты на минуту. Я ему объяснил ситуацию.
В этот момент к ним подошёл крепкий мужчина в форме:
– Здравствуйте. Капитан Спиридонов. Договор аренды есть?
– Влада, не переживай ты так, – Арсений приобнял свою девушку за плечи. – Квартира отличная, хозяйка адекватная. Всё будет хорошо!
– Ой, Сенечка, я не знаю… – Владислава нервно теребила кончик русой косы. – Светлана Филипповна так придирчиво всё осматривала. И про домашних животных трижды спросила, хотя я сразу сказала, что у нас никого нет.
– Это нормально. Человек переживает за свою собственность.
Владислава осторожно прошлась по светлой комнате, касаясь пальцами свежевыкрашенных стен. Просторная однушка в новом доме – их первое совместное жильё, пока съёмное, но это только пока. Две недели поисков, десятки просмотров, и вот оно – то самое место, где они начнут совместную жизнь.
Арсений наблюдал за любимой с нежной улыбкой. Его хрупкая Влада, такая ранимая и немного неуверенная в себе, всегда вызывала в нём желание защищать. Вот и сейчас, заметив тревогу в её больших карих глазах, он постарался развеять все сомнения:
– Договор составлен грамотно, права и обязанности прописаны чётко. Мы же с тобой люди ответственные – будем соблюдать все условия. Давай лучше думать о приятном: как будем обустраивать наше новое жильё.
Глаза Владиславы загорелись:
– А давай купим вон туда, в угол, большое кресло? Будем по вечерам вместе читать…
Так, строя планы на будущее, она немного отвлеклась от лёгкой нервозности, хотя, быть может, и рано.
Первый месяц пролетел в хлопотах и восторгах. Владислава, только-только получившая диплом, устроилась в небольшую компанию бухгалтером. Работа ей нравилась – коллектив молодой, начальство адекватное. Арсений трудился в строительной фирме инженером-проектировщиком. График у обоих был стандартный: с девяти до шести, что позволяло и вместе завтракать, и ужинать. Часто они устраивали себе настоящие свидания…
По вечерам они любили выбраться погулять в соседний парк. Владе нравились эти прогулки больше всего – можно было, держась за руку с любимым, мечтать о будущем, делиться впечатлениями о прошедшем дне. Она всегда знала: что бы ни случилось на работе, дома её ждёт надёжное плечо.
Квартиру содержали в идеальном порядке – Владислава помнила все замечания Светланы Филипповны. «Чтобы нигде ни пылинки! И проветривать каждый день!» – голос хозяйки до сих пор звучал в ушах. Девушка протирала полки дважды в неделю, полы мыла через день, посуду за собой всегда мыла сразу.
А в прошлые выходные они с Арсением купили то самое большое кресло, о котором мечтали. Кремовое, мягкое, с высокой спинкой – оно идеально вписалось в интерьер. Теперь каждый вечер превращался в волшебство: они устраивались в кресле с чаем и читали друг другу какую-нибудь книгу или вместе смотрели сериалы. В такие моменты казалось, что счастливее их нет никого на свете.
Даже еженедельные звонки хозяйки с дежурным вопросом «Как там моя квартира?» не омрачали их идиллию. Владислава вежливо отчитывалась, что всё в порядке, а Светлана Филипповна, удовлетворённо хмыкнув, заканчивала разговор. Так было ровно до того дня, когда размеренная жизнь молодой пары была потревожена очередным телефонным звонком от хозяйки. Почему-то посреди рабочего вторника.
Владислава сидела за рабочим столом, сосредоточенно сверяя цифры в квартальном отчёте, и звон телефона был совершенно не к месту.
– Владислава! Немедленно объясните, что у вас творится! – голос Светланы Филипповны звенел от возмущения.
– Здравствуйте… А что случилось? – девушка растерянно заморгала, пытаясь понять причину такого тона.
– Что случилось?! Я сейчас стою посреди МОЕЙ квартиры и прихожу в ужас! Вы как живёте вообще? В раковине гора немытой посуды, в стиральной машине какое-то вонючее бельё, повсюду пыль!
Владислава почувствовала, как земля уходит из-под ног. В горле пересохло:
– Простите… Вы сейчас где находитесь?
– В своей квартире, где же ещё! Специально пришла без предупреждения – хотела проверить, как вы на самом деле относитесь к чужому имуществу!
– Но… как вы там оказались? – голос Влады дрожал. – Вы не имеете права входить, пока нас нет.
– Чего-о-о? – от возмущения хозяйка даже задохнулась. – Не имею права?! В СВОЮ квартиру?! Вот это новости! Да я когда захочу, тогда и приду! А то знаю я вас – предупреди заранее, вы всё приберёте, порядок наведёте… А я хочу знать правду!
– Я сейчас приеду, – только и смогла выдавить из себя Влада. – Подождите меня, пожалуйста.
Едва закончив разговор, она дрожащими пальцами набрала номер Арсения.
– Сенечка! – голос срывался. – Хозяйка без нас вломилась в квартиру! Говорит, что имеет право, когда захочет…
– Так, милая, спокойно, – в голосе Арсения зазвучали решительные нотки. – Не переживай, всё будет хорошо. Напиши ей сообщение, спроси что-нибудь про квартиру. Пусть сама письменно подтвердит, что находится там. Пригодится.
– А потом что?
– А потом езжай домой. И я еду, по дороге позвоню участковому. Встретимся у подъезда.
Влада открыла мессенджер: «Светлана Филипповна, простите, я не поняла – вы сейчас в квартире смотрите на грязную посуду?»
«Да, стою на кухне! И в ванной была – безобразие!»
«Вы одна там?»
«Конечно одна! Специально пришла проверить, пока вас нет!»
Владислава сделала скриншоты переписки. Руки всё ещё дрожали, внутри всё сжималось от обиды и возмущения. Их дом, их личное пространство было грубо нарушено.
«Я выезжаю, буду через 40 минут. Подождите, пожалуйста, хочу всё обсудить», – написала она хозяйке, уже торопливо собирая сумку. Главное, чтобы начальник отпустил…
Сердце Владиславы колотилось где-то в горле всю дорогу до дома. Такси, словно издеваясь, тащилось в бесконечном потоке машин, останавливаясь на каждом светофоре. Девушка то и дело поглядывала на телефон, перечитывая переписку с хозяйкой. Светлана Филипповна больше не отвечала на сообщения – затаилась в их квартире, как паук в засаде. От этой мысли по спине пробежал неприятный холодок.
«А вдруг она роется в наших вещах? Там же документы, ноутбук, заначка на отпуск, украшения… – Влада закусила губу, сдерживая подступающие слёзы. — А ещё дневник!» Наивно, конечно, и по-детски, но за него она переживала почему-то больше всего. Было бы совсем невыносимо застать хозяйку, читающей её откровения. Влада залилась краской.
Телефон тихо звякнул – сообщение от Арсения: «Я уже говорил с участковым по телефону, он выезжает. Улыбнись. Всё будет хорошо».
От этих простых слов стало чуточку легче. Её Сенечка… Всегда знает, как поддержать, что сказать. За ним как за каменной стеной.
Наконец такси остановилось у знакомого подъезда. Арсений, взъерошенный и непривычно хмурый, тут же подхватил Владу под руку:
– Участковый будет с минуты на минуту. Я ему объяснил ситуацию.
В этот момент к ним подошёл крепкий мужчина в форме:
– Здравствуйте. Капитан Смирнов. Договор аренды есть?
– Да, конечно, – Арсений достал телефон. – Вот электронная копия. Но там про доступ в квартиру ничего не прописано конкретно…
– Это не важно, – покачал головой участковый. – По закону, если жилье сдано в аренду, войти без согласия жильцов нельзя.
Влада показала фотографию договора, а Влада на всякий случай продемонстрировала переписку. Капитан внимательно изучил скриншоты:
– Отлично, признание зафиксировано. Поднимаемся!
Лифт полз невыносимо медленно. Четвёртый этаж показался недосягаемой высотой. Когда двери лифта наконец открылись, Влада вцепилась в руку Арсения – в квартире явно кто-то был. Слышались шаги, недовольное ворчание.
Участковый решительно нажал на звонок. Шаги стали громче, затем повисла тишина, видимо, хозяйка смотрела в глазок. Пауза затянулась.
– Откройте, полиция!
Снова тишина. Потом дверь приоткрылась на цепочку. В щели появилось встревоженное лицо Светланы Филипповны.
– Что такое? Почему полиция?
– Гражданка, откройте дверь. Необходимо зафиксировать факт незаконного проникновения в жилище.
– Какого незаконного?! – возмутилась хозяйка. – Это МОЯ квартира! Я имею право проверять своё имущество!
– Имеете, конечно, но только в присутствии жильцов и только по предварительной договорённости, – спокойно парировал капитан. – Откройте по-хорошему.
Повисла тяжёлая пауза. Потом щёлкнула цепочка.
Владислава, замирая от волнения, переступила порог родного дома. На первый взгляд всё было как обычно – чисто, аккуратно. В кухне в раковине лежала несчастная замоченная сковородка от утренней яичницы, которую Влада собиралась вымыть вечером. В ванной крутился барабан стиральной машины – перед работой она загрузила бельё на отложенный старт. Как раз к её приходу с работу всё постиралось бы, только развесь.
– Вот! – торжествующе воскликнула Светлана Филипповна. – Полюбуйтесь, какой бардак! Грязная посуда, – она ткнула пальцем в одинокую сковородку, – нестиранное бельё! — машинка в ответ затарахтела, яростно вращая барабаном. – А ведь обещали содержать квартиру в идеальном порядке!
Влада растерянно оглядывалась – она искренне не понимала, о каком беспорядке идёт речь. Обычная жилая квартира, в которой просто… живут.
– Светлана Филипповна, – в голосе Арсения зазвенела сталь. – Вы незаконно вторглись в нашу частную жизнь. Мы вынуждены будем обратиться в суд. А сейчас покиньте, пожалуйста, квартиру.
– Да как вы смеете! – взвизгнула хозяйка. – Это моя квартира! Это вы отсюда съедете немедленно!
– Спокойно, – вмешался участковый. – Сейчас составим протокол. Гражданка, ваши документы?
Пока капитан заполнял бумаги, Влада с Арсением быстро проверили свои вещи. Всё было на месте, но от самой мысли, что кто-то без их ведома ходил по квартире, становилось не по себе.
– Вы что, действительно заявление писать будете? – В голосе Светланы Филипповны впервые послышались растерянные нотки. – Я же просто проверить хотела…
– Конечно, а вы как хотели? Проникли в квартиру без нас, устроили истерику на ровном месте, сорвали нас обоих с работы, – твёрдо ответил Арсений. – Есть протокол полиции, есть договор, скриншоты переписок, расписка, что квартира оплачена. Вы не переживайте, долго мы здесь не останемся, съедем, как только другую квартиру найдём. Так что готовьтесь вернуть оплату за оставшиеся месяцы, которые мы оплатили.
— С чего это? Сами съезжаете, ничего я вам не должна.
— Ладно, заберём через суд, это не принципиально.
– Гражданка, прошу покинуть помещение, – поддержал участковый. – Вы не имеете права находиться здесь без согласия арендаторов.
Светлана Филипповна побледнела. Кажется, только сейчас до неё начало доходить, что она натворила. Молча подхватив свою сумку, она вышла.
Когда дверь закрылась, Влада наконец расплакалась. Весь страх, вся обида последних часов вырвались наружу. Арсений крепко обнял любимую:
– Ну всё, всё… Всё закончилось. Теперь нужно найти новую квартиру. И хорошего юриста.
После случившегося привычная жизнь в съёмной квартире уже не казалась такой уютной. Влада нервно косилась на телефон, словно снова ждала звонка, а возвращаясь с работы, невольно проверяла ценные вещи. По вечерам они с Арсением занимались поисками нового жилья, параллельно консультируясь с юристом.
– Понимаете, – объяснял адвокат, постукивая ручкой по столу, – закон полностью на вашей стороне. Есть и письменное признание хозяйки, и протокол полиции. Но судебное разбирательство – это время, нервы и деньги. Вы к этому готовы?
Влада вопросительно посмотрела на Арсения. Тот уверенно кивнул:
– Готовы. Дело не в деньгах. Просто хочется, чтобы люди понимали – нельзя так обращаться с жильцами.
Через неделю они нашли новую квартиру – светлую двушку недалеко от метро. Хозяин, седой профессор-математик, внимательно выслушал их историю и сам предложил внести в договор пункт о порядке посещения квартиры.
– Я тоже сдаю не первый год, – улыбнулся он в пышные усы. – И прекрасно понимаю, что квартиросъёмщики имеют право на неприкосновенность жилища. Если что-то понадобится – созвонимся, договоримся о времени визита. Если хотите, можете сменить замок на время проживания.
Влада посмотрела на возлюбленного умоляющей. С новым замком ей будет намного спокойней. Арсений ободряюще сжал её руку.
Переезд наметили на следующие выходные. Светлана Филипповна, узнав об их решении съехать, вдруг запаниковала:
– Может, не надо в суд? Я же не со зла… Просто переживала за квартиру…
– Вы нарушили закон, – спокойно ответил Арсений. – И должны понести ответственность.
Заседание суда назначили через месяц после их переезда. Всё это время Влада немного нервничала – всё-таки первый раз участвовала в судебном процессе. Но присутствие Арсения придавало уверенности.
Светлана Филипповна в суде выглядела растерянной. Пыталась оправдываться, что не знала закона, что действовала из лучших побуждений. Но что толку от её слов? Что сделано, то сделано, не воротишь.
Суд длился недолго. Изучив материалы дела – договор аренды, переписку, протокол полиции – судья вынесла решение: штраф в размере тридцати тысяч рублей и компенсация морального вреда.
Выходя из здания суда, Влада вдруг почувствовала необычайное облегчение. Будто камень с души упал. И пусть ничего действительно ужасного хозяйка, наверное, всё же не сделала, Владе было спокойней от осознания, что в такой ситуации она больше не окажется.
